Lijsterstraat 35

9422 KB, SMILDE

€ 425000,- k.k.

Brochure downloaden

Omschrijving Foto's Kenmerken Kaart

Deze moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met royale serre, tuinschuur, aangebouwde berging en maar liefst 28 zonnepanelen is gelegen op een perceel van 410 m2. De woning staat in een autoluw deel van de Lijsterstraat en grenst aan de achterzijde aan een bossingel en wandelpad. De woning beschikt over energielabel B.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang, proviandkast en nieuwe meterkast met 9 groepen, 3x aardlekschakelaar, glasvezel en voorbereiding voor een laadpaal; geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; bijkeuken met wasmachineaansluiting, waterontharder (ter overname), tuindeur en deur naar de slaapkamer aan de voorzijde. Royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 34 m2) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, een "Dru" gashaard en een schuifpui naar de riante serre (2023); halfopen keuken voorzien van modern two-tone keukenblok (2015) met 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, een nieuwe vaatwasser, een nieuwe steamer en een nieuwe koelkast; Voorts de keurig aangelegde tuin met gazon, terras en de tuinschuren.

Eerste verdieping: overloop met ketelkast voorzien van een “Intergas” hybride ketel (bouwjaar: 2023); geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset, twee keurige kinderkamers en een ouderslaapkamer met vaste kasten en een doorgang naar een vierde slaap- cq. werkkamer.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar vliering.

Info: de woning is gebouwd in 1980, heeft een inhoud van ca. 523 m3 en een woonoppervlak van ca. 126 m2. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van energiebesparende voorzieningen als een nieuwe hybride ketel en 28 zonnepanelen. Het energielabel B is opgesteld voordat de extra zonnepanelen en de hybride ketel zijn geïnstalleerd.

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om de aanvraag hiervoor via Funda te doen.