Van Ostadestraat 50

9403 BE, ASSEN

€ 385000,- k.k.

Omschrijving Foto's Kenmerken Kaart

Deze zeer royale, gasloze en (bijna) energie neutrale tussenwoning beschikt over maar liefst vier volledige woonlagen en is op loopafstand van het centrum, het station en de natuur gelegen. Op de vierde verdieping bevindt zich een dakterras en in de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin bevindt zich een overdekt terras en een prieel. Een stenen tuinschuur (met bergzoldertje) is bereikbaar via de steeg aan de achterzijde.

Indeling begane grond: entree; hal met trapopgang, bergkast, meterkast en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; lichte half open keuken aan de voorzijde met vide en een luxe keukenblok met Siemens inbouwapparatuur; royale woonkamer aan de tuinzijde met bergkast, plavuizenvloer en vloerverwarming; keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras en een prieel met elektra, ideaal voor het opladen van fietsen.

Eerste verdieping: multifunctionele ruimte (kantoor/bibliotheek) met doorkijk naar de keuken; bergruimte aan de voorzijde en twee royale slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine ruimte; geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel; zeer royale ouderkamer met walk-in closet, welke eenvoudig te splitsen is in twee kamers (zoals op de eerste verdieping).

Derde verdieping: overloop met deur naar het dakterras; royale en lichte slaapkamer met wastafel en een technische ruimte met warmtepomp en CV ketel. De gasgestookte CV ketel kan in de huidige situatie echter worden afgekoppeld.

Info: de woning is gebouwd in 2006, heeft een inhoud van ca. 550 m3 en een woonoppervlak van ca. 161 m2. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van extra geluidswerende gevelisolatie en voorzien van 10 zonnepanelen. Het systeem is geschikt voor extra panelen. De woning beschikt over het energielabel A, en is opgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen en de warmtepomp.

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om de aanvraag hiervoor via funda te doen.