Vaartweg 132

9423 RJ, HOOGERSMILDE

€ 300000,- k.k.

Omschrijving Foto's Kenmerken Kaart

Deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een perceel van 455 m2, op loopafstand van de dorpsvoorzieningen, de scholen en de sportfaciliteiten. De op- en afritten van de N-381 liggen recht tegenover de woning. De A-28 is in 10 autominuten bereikbaar.

Indeling begane grond: zij entree; hal met trapopgang, half betegeld toilet met staand closet en hoekfontein; meterkast voorzien van 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting; woonkamer voorzien van laminaatvloer, een houtkachel en toegang tot de kelder; hal met ketelruimte (Nefit Proline HR, bouwjaar: 2009); woonkeuken voorzien van een L-vormig keukenblok met Quooker, een 4-pits gaskookplaat, een wasemkap, een vaatwasser en een koeler; moderne badkamer (2022) met inloopdouche, badmeubel, lichtkoepel en designradiator; tuingerichte slaapkamer met kantelraam; aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting; royale garage (ca. 33 m2); overdekt terras (ca. 19 m2) met houtkachel. Voorts de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin met sierbestrating, een gazon, een prieel en houtstekken. Aan de voorzijde van de woning een royale oprit en een carport.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte en een nieuwe kunststof dakkapel met HR++ beglazing, twee keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van laminaat en vaste kasten.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar de begaanbare zolder.

Info: de woning is gebouwd in 1937 en is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Zij heeft een inhoud van ca. 611 m3 en een woonoppervlak van ca. 131 m2. Daarnaast heeft de woning ca. 39 m2 aan overige inpandige ruimte en ca. 43 m2 aan buitenruimte. Zij is grotendeels geïsoleerd, voorzien van kap-/plafond isolatie en isolerende beglazing.
De woning beschikt over het energielabel C.

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om de aanvraag hiervoor via funda te doen.